1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市中央区
47.3万円/㎡
前年比+0.1%
堺筋本町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
795万円
42.7万円/㎡
514
701
888
1,076
AI査定結果
推定相場価格
795万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜888万円
37.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月22日
堺筋本町アーバンライフ
700万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 700万円 | 37.6万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/08/07 | 720万円 | 35.2万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2025/07/22 | 960万円 | 51.6万円 | 10階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 910万円 | 48.9万円 | 10階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 750万円 | 40.3万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/07 | 2,300万円 | 57.1万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/23 | 2,300万円 | 57.1万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/25 | 800万円 | 43.0万円 | 6階 | 18.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 57.1万円 | 1階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/20 | 750万円 | 36.7万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 750万円 | 36.7万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/03 | 1,750万円 | 43.4万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,990万円 | 49.4万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 800万円 | 32.7万円 | 6階 | 24.49㎡ | 1K | - |
| 2024/06/29 | 850万円 | 45.7万円 | 9階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 850万円 | 45.7万円 | 8階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 820万円 | 36.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 31.1万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 720万円 | 32.0万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/02 | 760万円 | 33.8万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 830万円 | 36.9万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/24 | 830万円 | 36.9万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/15 | 880万円 | 39.1万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 31.6万円 | 9階 | 37.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 700万円 | 34.7万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | - |
| 2023/12/14 | 650万円 | 23.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1R | - |
| 2023/12/13 | 880万円 | 31.4万円 | 3階 | 28.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/12 | 700万円 | 32.3万円 | 7階 | 21.7㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 850万円 | 32.0万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 850万円 | 32.0万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 3,830万円 | 34.8万円 | 1階 | 110.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 110.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 34.7万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 700万円 | 37.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/19 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 920万円 | 41.9万円 | 21.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 880万円 | 41.1万円 | 21.41㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 795万円 | 34.2万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2023/12/05 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 698万円 | 44.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 980万円 | 44.1万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 620万円 | 29.5万円 | 20.99㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 920万円 | 42.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/11 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 630万円 | 33.9万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 830万円 | 39.7万円 | 20.9㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 900万円 | 46.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1987年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市中央区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して20.5%割安です。